Louer une villa ou un gîte en bord de mer en Guadeloupe, c'est s'offrir le luxe de se réveiller au bruit des vagues, de rejoindre la plage en quelques pas, et de profiter de la mer à toute heure de la journée. C'est aussi, bien souvent, la première demande des voyageurs qui découvrent l'archipel pour la première fois.
Ce guide vous présente les communes guadeloupéennes où la location bord de mer est la plus accessible, ce qu'on entend vraiment par « bord de mer », et notre sélection de propriétés Khan Locations face aux eaux caribéennes ou atlantiques.
Qu'est-ce qu'une vraie location « bord de mer » en Guadeloupe ?
Le terme est parfois utilisé librement. Voici les distinctions à connaître :
- Accès direct à la plage — la propriété est plantée sur le sable ou à moins de 50 mètres d'une plage accessible depuis le jardin ou la terrasse. C'est le cas le plus recherché.
- Vue mer — la propriété est en hauteur avec une vue panoramique sur la mer, sans accès direct. Souvent aussi beau, parfois plus frais.
- À 5 minutes à pied de la plage — la mention la plus courante dans les annonces. Acceptable et souvent plus abordable que l'accès direct.
Chez Khan Locations, les fiches de chaque propriété précisent explicitement la distance à la plage et le type d'accès.
Les meilleures communes pour une location bord de mer
🌊 Sainte-Anne — Le lagon de carte postale
Sainte-Anne est la commune phare pour les locations bord de mer en Guadeloupe. Sa côte encadrée de lagons aux eaux turquoise et calmes — notamment la plage de la Caravelle et la plage de Bois Jolan — offre des conditions idéales. Les villas en bord de mer y sont parmi les plus demandées de l'île. Prix moyens pour une propriété bord de mer : €150 à €350/nuit selon la taille.
🏖 Saint-François — La marina et les plages de l'est
À l'extrémité est de la Grande-Terre, Saint-François combine une marina animée et des plages de sable blanc abritées (plage de l'Alliance, plage des Raisins Clairs). Les locations bord de mer y sont nombreuses et très variées — de la petite villa de pêcheur au gîte de charme face au lagon. Prix moyens : €110 à €220/nuit.
🌺 Deshaies — La côte caraïbe sauvage
Sur la côte caraïbe des Basses-Terres, Deshaies séduit avec ses criques semi-sauvages (Grande Anse, plage de Clugny). Les propriétés bord de mer y sont souvent construites en hauteur sur les collines, offrant des vues spectaculaires sur la mer des Caraïbes. L'atmosphère est plus nature et confidentielle que sur la Grande-Terre. Prix moyens : €200 à €380/nuit.
🐢 Bouillante — Plongée et récif corallien
Bouillante, classée Réserve Cousteau, est le paradis des plongeurs et des amateurs de snorkeling. Les locations bord de mer s'y trouvent le long de la Route des Plages, avec accès à des eaux riches en vie marine. Ambiance très paisible, loin des foules. Prix moyens : €80 à €160/nuit.
🎣 Le Gosier — Pratique et bien équipé
Première commune touristique de Guadeloupe, Le Gosier dispose d'une longue façade maritime avec plusieurs plages urbaines bien équipées (La Datcha, Bas du Fort). Les locations bord de mer y sont très accessibles, avec toutes les commodités à portée (restaurants, supermarchés, pharmacies). Prix moyens : €90 à €180/nuit.
Conseil : Si vous voulez une vraie location bord de mer avec accès direct à la plage, privilégiez Sainte-Anne (lagon calme, idéal familles) ou Deshaies (côte sauvage, cadre exceptionnel). Si vous cherchez la vue mer sans nécessairement marcher sur le sable depuis la terrasse, les hauteurs de Gosier ou de Saint-François offrent des panoramas exceptionnels à des tarifs souvent plus doux.
Ce que comprend idéalement une location bord de mer
- Terrasse ou balcon face à la mer — pour profiter du coucher de soleil et de la brise marine
- Douche extérieure — indispensable pour rincer sable et sel sans traverser la maison
- Rangement pour matériel de plage — palmes, masques, bouées, planches
- Climatisation — les nuits en bord de mer peuvent être plus chaudes et humides
- Parking privatif — les bords de mer sont souvent encombrés en haute saison
Notre sélection de locations bord de mer
Ces propriétés Khan Locations offrent un accès direct ou une vue imprenable sur la mer :
Sainte-Anne - Villa l'Amandine
📍 Sainte-Anne, Guadeloupe
À partir de €183/nuit
Voir la propriété →Sainte-Anne, Nid Créole Villa GLIGLI
📍 Sainte-Anne, Guadeloupe
À partir de €131/nuit
Voir la propriété →Le Gosier Dampierre - Ruddy's House
📍 Le Gosier, Guadeloupe
À partir de €142/nuit
Voir la propriété →Saint-François, Brise Marine Villa Fleur de Canne
📍 Saint-Francois, Guadeloupe
À partir de €96/nuit
Voir la propriété →Saint-François, Brise Marine Villa Rêve Bleu
📍 Saint-Francois, Guadeloupe
À partir de €142/nuit
Voir la propriété →Pointe-Noire, Villa O Karet
📍 Pointe-Noire, Guadeloupe
À partir de €175/nuit
Voir la propriété →Quelle mer choisir : Caraïbes ou Atlantique ?
| Critère | 🌊 Mer des Caraïbes (ouest) | 🌊 Océan Atlantique (est) |
|---|---|---|
| Mer | Calme, lagon, turquoise | Plus agitée, vagues, ventée |
| Baignade | Idéale (toute la famille) | Surf, kite, adultes |
| Coucher de soleil | ✅ Face à la mer | ❌ Côté levant |
| Communes | Deshaies, Bouillante, Gosier | Sainte-Anne, Saint-François, Le Moule |
| Snorkeling / plongée | Exceptionnel (Réserve Cousteau) | Bien, mais moindre biodiversité |
Budget pour une location bord de mer en Guadeloupe
Les propriétés en bord de mer commandent généralement une prime de 20 à 40% par rapport à des propriétés similaires sans vue mer. Pour une semaine en haute saison (déc–avr, juil–août) :
- Studio / gîte 2 pers. bord de mer : €600–€900/semaine
- Villa 4–6 pers. bord de mer : €1 400–€2 800/semaine
- Grande villa 8–10 pers. bord de mer : €2 500–€5 000+/semaine
En basse saison (mai–juin, septembre–novembre hors cyclones), les tarifs baissent de 15 à 25% et la disponibilité est bien meilleure.
Trouvez votre location en bord de mer
Consultez notre catalogue complet de villas et gîtes en Guadeloupe — toutes avec distance à la plage indiquée.
Voir toutes les propriétés